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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年51月11日 49:00   【字号:       】

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      第二,住宅投资模式本身明显受到恐慌的影响。在2008年第四季度,其增长速度下降至-34%,2009年一季度为-33%,直到2009年下半年这一速度才随着恐慌的平息而稳定下来。鉴于建筑公司和购房者对信贷的依赖,恐慌确实会影响住宅建设的步伐。我的研究发现,房价和次级抵押贷款估值等住房相关指标,在2007年时其预测效果还非常不错,但在那之后,金融恐慌指标实际上成为更好的预测指标。简言之,没有恐慌,住房部门下降的速度和程度本身可能并没有那么严重。

      今晚,本周重磅大戏终于要上演了,近期市场一直关注的焦点就是美联储9月利率决议,虽然对于此次的加息市场已经普遍预期确定加息,但是我们依旧需要关注美联储的态度是鹰派还是鸽派,更需要关注对后续加息的前瞻指引;这对于后面加息的预期有着很大的影响。近期美联储官员继续给出偏鹰派的预期,但是考虑最新公布的美国8月价格指数疲软态势,金通道赢认为美联储给出相对温和信号的可能性比较大,这就意味着美元指数继续走弱的概率增强;当前,后续加息情况如何还需要等利率决议以后再来根据结果解读,当前市场最关心的无非就是黄金的走向以及怎么去交易。

      尽管孤立信贷冲击对个人支出构成的影响是困难的,但跟随克鲁格曼研究GDP的关键组成部分在经济衰退期间的表现是很有趣的。下表显示了2006-2009年期间的实际住宅投资和实际GDP。正如克鲁格曼所指出的,在金融市场出现重大动荡之前,2006-2007年住宅投资出现了大幅下降,这与他的“房地产泡沫”理论是一致的。不过请注意两点:第一,尽管2006-2007年住宅投资下降,但GDP在2008年第一季度之前仍保持正增长,且在当年前三个季度仅略有下降,几乎并未对将要发生的衰退给出暗示。而在2008年8月至9月危机加剧之后,2008年第四季度GDP下降8.4%,2009年第一季度下降4.4%,这种急转直下的局面直到2009年春季恐慌得以控制时才结束。

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